Элитная недвижимость Санкт-Петербурга

В 2010 году спрос на покупку элитной недвижимости в Санкт-Петербурге заметно вырос. Но, пока что, говорить об общем восстановлении потребительского интереса до докризисного уровня не приходится. Вернуться к данному уровню рынок сможет не ранее, чем через 1-2 года. До этого не стоит ждать и серьезного роста цен на элитное жилье, хотя по отдельным объектам он возможен. 

По нашим прогнозам в 2011 году ситуация с ценами на элитную недвижимость в Петербурге будет достаточно стабильной. На наиболее ликвидные объекты возможен рост в пределах 5%. 

Вместе с тем, на сегодняшний день заметно возросли требования покупателей к качественным характеристикам жилья. Наиболее важными условиями при приобретении квартир высокого ценового сегмента сегодня считаются наличие подземного паркинга, огороженная, охраняемая территория, функциональная планировка и качественная инженерия. Что касается вторичного рынка элитного жилья, то на 90% он представлен квартирами в домах старого фонда, большая часть из которых по уровню ремонта и оснащенности не соответствует элитным стандартам.