Власти Ленобласти кардинальным образом меняют правила игры на первичном рынке
Власти Ленинградской области кардинальным образом меняют правила игры на первичном рынке. Об этом на Съезде строителей региона заявил губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.
По его словам, с конца весны нынешнего года территорию региона предполагается поделить на три зоны – зеленую, желтую и красную.
Красная, предположительно, протянется от границы с Петербургом до трассы А120 («бетонка»). Здесь за редким исключением будет запрещен перевод земель под жилую и промышленную застройку. Кроме того, социальные объекты у девелоперов здесь будут выкупаться только за половину стоимости. При этом дороги, развязки, медицинские учреждения, пожарные депо и управления полиции бизнес будет строить полностью за свой счет.
В желтой зоне - наиболее отдаленные территории региона - будут действовать незначительные ограничения по переводу земель. Они коснутся, в основном, лесных массивов. Социальные объекты там будут выкупаться по полной стоимости. И, наконец, в зеленой зоне никаких ограничений не планируется.
По словам Александра Дрозденко, эти изменения связаны с тем, что область должна ежегодно тратить в среднем 2,5 млрд рублей в год на выкуп соцобъектов, а налогов от застройщиков собирают только на 2 млрд рублей.