Петроградский район вышел в лидеры города по объемам элитного жилья

На Петровском острове будет построено около 60 тыс. м2 элитного жилья. Его средняя стоимость в пятилетней перспективе может достигнуть уровня цен в проектах на Крестовском острове — около 375 тыс. рублей за 1 м², увеличившись на 30–35%.

Минимальная цена за 1 м² в проектах, находящихся на стадии реализации на Петровском острове («Остров», «Петровская Ривьера», Royal Park), начинается со 165 тыс. рублей, максимальная достигает 400 тыс. рублей. В ближайшие 5–7 лет на Петровском острове может появиться не менее 220 тыс. м2 видового жилья в домах классов бизнес и элита.

«Сегодня всего 11 проектов предлагают 306 квартир и апартаментов с прямым видом на воду. Это параметр, который безоговорочно принимается покупателем и является абсолютным конкурентным преимуществом при выборе квартиры», — считает Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости Colliers International в Петербурге.

Помимо квартир с очевидными видовыми характеристиками спросом пользуются квартиры с максимально эффективными планировками. Так, средний размер покупаемых квартир снизился с прошлого года со 134 м² до 118 м². Вместе с тем произошло и снижение среднего бюджета: с 48 млн до 35 млн рублей по сравнению с предыдущим кварталом 2016 года.