УЖЕСТОЧАЮТСЯ ТРЕБОВАНИЯ К ИПОТЕКЕ С НИЗКИМ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ
Центробанк с 1 декабря 2022 года вводит надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом до 10% в рамках участия в долевом строительстве.
Размер надбавки — 2,0, независимо от долговoй нагрузки заемщика. Строительные компании на первичном рынке жилья активно рекламируют ипотечные программы без первого взноса и в рассрочку.
Но исторические данные банков показывают, что заемщики, которые обращаются за кредитом с низким первоначальным взносом, характеризуются повышенным уровнем кредитного риска, рассказали в ЦБ.
«В случае роста доли кредитов без первоначального взноса в выдачах кредитные портфели банков будут более уязвимы к возможным шокам. Принятая мера позволит ограничить практики предоставления кредитов без первоначального взноса и обеспечит рост ипотеки без накопления чрезмерных рисков в банковском секторе», — пояснил регулятор.
Более подробную информацию Вы можете получить в наших офисах ГК "Колвэй".